Администрация сельского поселения «Куньинская волость» сообщает о проведении
ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА
по продаже земельного участка
Аукцион состоится « 29 » июня 2016 г. в 11.00 час. по адресу:
п. Кунья, ул. Советская, д.17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района)
- 1. Сведения о выставляемых на аукцион объектах:
ЛОТ № 1 -Земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Слепнево: - кадастровый номер - 60:07:0071201:157 - площадь - 1000,0 кв. м. - категория земель - земли населенных пунктов - цель предоставления - для ведения личного подсобного хозяйства - обременения и сервитуты - нет Начальная цена продажи земельного участка: 60 430,00 руб. (шестьдесят тысяч четыреста тридцать рублей 00 копеек) (НДС не облагается); Шаг аукциона: 1813,00 руб. ( одна тысяча восемьсот тринадцать рублей 00 копеек) Размер задатка: 12 086,00 руб. ( двенадцать тысяч восемьдесят шесть рублей 00 копеек);
|
- 2. Общие положения
2.1. Основания проведения торгов:
- постановление Администрации сельского поселения «Куньинская волость» от 17.05.2016 г. № 53 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в д. Слепнево»
2.2. Организатор торгов:
Администрация сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района, 182010, Псковская область, Куньинский район, рп. Кунья, ул. Дзержинского, д. 22,
ИНН 6007003033, КПП 600701001, ОГРН 1066025003934, тел/факс (81149) 2-19-82,
E-mail: kun.volost@yandex.ru,
2.3. Приём заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу: п. Кунья, ул. Советская, д. 17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района, E-mail: kumi@kunja.reg60.ru), по рабочим дням с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов, (2-15-37.
Дата начала приёма заявок на участие в аукционе: 23 мая 2016 года.
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 22 июня 2016 года.
Дата, время и место определения участников аукциона: 24 июня 2016 года в 12.00 час., п. Кунья, ул. Советская, д. 17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района).
2.4. Сведения о предыдущих торгах по продаже земельного участка, объявленных в течение года, предшествующего аукциону, и об итогах торгов: 30.07.2015 года торги не состоялись в связи с отсутствием заявителей.
2.5. Организатор вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
- 3. Условия участия в аукционе:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) всех его листов.
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заинтересованные лица заполняют заявку на участие в торгах ручным (чернилами или пастой) или машинописным способом. Заявка не принимается организатором торгов, если она поступила по истечении срока ее приема, объявленного в извещении о проведении торгов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.
- 4. Порядок внесения задатка:
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приёма заявок.
Задаток должен поступить на р/с не позднее 22 июня 2016 года.
Реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 6007003530, УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района), КПП 600701001, расчётный счёт 40302810358053000005 отделение Псков г. Псков, л/с 05573018000, БИК 045805001
В случае, если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, если претендент не допущен к участию в аукционе, или претендент не признан победителем аукциона, задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней с даты проставления организатором аукциона отметки об отказе в принятии заявок на описи представленных претендентом документов, с даты подписания протокола приема заявок, или с даты утверждения протокола о подведении итогов аукциона комиссией.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли - продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившим в установленном порядке договор купли – продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
- 5. Оформление результатов торгов:
Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наивысшую цену за земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона заключается не ранее10 дней со дня подведения итогов аукциона и размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. При заключении и исполнении договора изменений условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Условия и сроки платежа: единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка.
- 6. Порядок ознакомления покупателей с информацией, условиями договора купли-продажи:
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также с порядком проведения торгов и иными сведениями о выставленном на продажу имуществе, осмотреть участок можно по рабочим дням в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района по адресу: Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Советская, д. 17 (2 этаж), с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов, с 23 мая 2016 года по 20 июня 2016 года, (2-15-37, 2-19-82 , с формой заявки, условиями договора купли-продажи на официальном сайте муниципального образования «Куньинская волость» kunja-volost.ru и сайте torgi.gov.ru в сети Интернет. Плата за предоставление документации не взимается.
Д О Г О В О Р №
купли-продажи земельного участка
п. Кунья Псковской области ________ 2016 года
Администрация сельского поселения «Куньинская волость», в лице Главы сельского поселения Граненкова Олега Петровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны,
и гражданин_____________________, ________ года рождения, место рождения: _________, гражданство: ______________, пол: ________, паспорт ____________, (кем, когда выдан)______________________________, код подразделения: ________, зарегистрированная (ый) по адресу: ________________, именуемая (ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
Руководствуясь статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,
постановлением Администрации сельского поселения «Куньинская волость» от 17.05.2016 года № 53 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в д. Слепнево», на основании протокола №_______ от _______ года о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка «Покупатель» покупает в собственность земельный участок (далее именуемый «Участок»), со следующими характеристиками:
- площадь - 1000,00 кв. м.;
- кадастровый номер - 60:07:0071201:157
- местоположение - Псковская область, Куньинский район,
Куньинская волость, д. Слепнево;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- цель предоставления - для ведения личного подсобного хозяйства
2. Общие условия
2.1. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок свободен от любых имущественных прав третьих лиц. Продавец также гарантирует, что в отношении участка отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в силу решением суда (арбитражного суда), о которых в момент заключения Договора Продавец знал или мог знать.
2.2. Покупатель осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками.
2.3. Покупатель не имеет претензий по состоянию земельного участка к Продавцу и собственнику участка, фактически осуществил приемку-передачу земельного участка.
2.4. Настоящий Договор является одновременно документом о передаче земельного участка от Продавца к Покупателю.
2.5. Земельный участок не обременен никакими публичными сервитутами.
2.6. Земельный участок свободен от строений.
3.Цена договора и порядок расчетов
3.1. Выкупная цена участка составляет _________ руб. ______ коп. (НДС не облагается) на основании отчета об оценке №__ от________, Задаток в сумме _________________ засчитывается в счет оплаты выкупной цены земельного участка.
3.2. Цена участка подлежит оплате Покупателем единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления на расчетный счет - УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района) № 40101810400001010002 отделение Псков г.Псков, БИК 045805001, ИНН 6007003530, КПП 600701001, ОКТМО 58 616 436, код 797 114 06013 100000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений).
4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Зарегистрировать Договор в журнале регистрации договоров купли-продажи земельных участков в администрации сельского поселения «Слепневская волость».
4.1.2. Передать Договор для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для выдачи Покупателю Свидетельства о праве собственности на землю.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном в п.3 настоящего Договора.
4.2.2. Оплатить государственную регистрацию прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
5. Переход права собственности.
5.1 Право собственности на участок переходит к Покупателю с момента
государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
5.2. Настоящий Договор после полной оплаты является бесспорным основанием для регистрации права собственности Покупателя на участок.
5.3. В случае, если Покупатель, вследствие объективных обстоятельств не полностью произвел оплату земельного участка в сроки, установленные п.3.2 .Договор изменяется или расторгается согласно п.8.2 настоящего Договора.
6. Ответственность сторон
6.1. Продавец не отвечает за пригодность участка к улучшению.
6.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
7. Рассмотрение споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при недостижении согласия, стороны передают их на рассмотрение в суд или Арбитражный суд Псковской области.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами и прекращает свое действие по выполнению сторонами своих обязательств.
8.2. Настоящий Договор дополняется, изменяется или расторгается по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде Дополнительного Соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.3. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут после государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один – у Покупателя, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
9. Юридические адреса сторон:
П Р О Д А В Е Ц : П О К У П А Т Е Л Ь :
Администрация сельского поселения ______________________
«Куньинская волость»
182010, Псковская область,
Куньинский район,
п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22
ИНН 6007003682 КПП 600701001
р/с 40204810040300000258
л/с 03573D01360 в УФК Псковской области
БИК 045805001 ОГРН 1156027008081
_____________О.П. Граненков __________________
м.п.
ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу: ________________________________________________________________________________________ адрес земельного участка
площадью ___________________________ кадастровый номер __________________________________ Сведения об участнике аукциона: 1.1. ___________________________________________________________________________________ полное наименование заявителя - юридического лица; ф.и.о. – физического лица ___________________________________________________________________________________ в лице _______________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________
юридический и фактический адрес заявителя _____________________________________________________________________________________ 1.3. Сведения о регистрации юридического лица_____________________________ от _______________г. ______________________________________________________________________________________
1.4. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от ____________________г.
основной государственный регистрационный номер__________________________________________
1.5. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы: _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 1.6. Платежные реквизиты: __________________________________________________________________ полные реквизиты банка №№ счетов заявителя - юридического лица, физического лица _________________________________________________________________________________________ 1.7. Телефон (факс) для связи: _______________________________________________________________ 1.8. Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя) _________________________________________________________________________________________ Ф.И.О. должность. Паспорт: серия____________ №_______________ выдан__________________________________________ Зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________
Договор поручения (доверенность) №___________________ от «____»___________20__года
|
|
Подпись заявителя (представителя) ___________________ М.П. |
«_____»____________________20__года
|
2.Принимая решение об участии в аукционе:
2.1. Обязуюсь выполнять правила и условия проведения аукциона, установленные Регламентом работы аукционной комиссии по земельным торгам и указанные в Извещении, опубликованном ________________________________________________________________________________ от « » , с которыми я ознакомлен. 2.2.В случае признания победителем аукциона, заключить с Администрацией сельского поселения «____________________________________________________» Куньинского района Псковской области договор купли-продажи земельного участка не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания Протокола об итогах аукциона. 2.3. Настоящим подтверждаю, что с выставляемым на торги лотом я ознакомлен на месте, информация по лоту получена в полном объеме, вся необходимая документация для участия на торгах мной получена, включая проект договора.
3. Мне известно, что: 3.1. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается. 3.2. Заявитель подтверждает внесение на счет КУМИ Администрации Куньинского района, Псковской области задатка в размере:_______________________________________________________________________ сумма прописью и цифрами ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Платежные реквизиты для возврата задатка: ______________________________________________ полные реквизиты банка №№ счетов заявителя - юридического лица, физического лица __________________________________________________________________________________________ |
|
Подпись заявителя (представителя) __________________
М.П. |
«_____»____________________20__года |
(заполняется продавцом) |
|
ЗАЯВКА ПРИНЯТА
«_____»_____________________20___года
________час ______мин №_____________
______________________________________ Ф.И.О. принявшего заявку ______________________________________ подпись принявшего заявку
|
|