Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  сообщает о проведении

ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

Аукцион состоится « 29 » июня 2016 г. в 11.00 час. по адресу:

п. Кунья, ул. Советская, д.17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района)

1. 1.     Сведения о выставляемых на аукцион объектах:

1. 2.     Общие положения

2.1. Основания проведения торгов:

- постановление Администрации сельского поселения  «Куньинская волость»  от             17.05.2016 г. №  53 «О проведении аукциона по продаже  земельного   участка  в д. Слепнево»

2.2. Организатор торгов:

Администрация сельского поселения «Куньинская  волость» Куньинского района, 182010, Псковская область, Куньинский район, рп. Кунья, ул. Дзержинского, д. 22,

ИНН 6007003033, КПП  600701001, ОГРН 1066025003934, тел/факс (81149) 2-19-82,

E-mail: kun.volost@yandex.ru,

2.3. Приём заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу: п. Кунья, ул. Советская, д. 17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района, E-mail: kumi@kunja.reg60.ru), по рабочим дням с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов, (2-15-37.

Дата начала приёма заявок на участие в аукционе: 23  мая 2016 года.

Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 22 июня 2016 года.

Дата, время  и место  определения участников аукциона: 24 июня 2016 года в 12.00 час., п. Кунья, ул. Советская, д. 17, (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района).

2.4. Сведения о  предыдущих торгах по продаже земельного участка, объявленных в течение года, предшествующего аукциону, и об итогах торгов: 30.07.2015 года  торги не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

2.5. Организатор вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

1. 3.     Условия участия в аукционе:

 Для участия в аукционе заявители  представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 1) заявку на участие в аукционе  по установленной в извещении о проведении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющий личность заявителя (для граждан)  всех его листов.

3) надлежащим образом заверенный  перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Заинтересованные лица заполняют заявку на участие в торгах ручным  (чернилами или пастой) или машинописным способом. Заявка не принимается организатором торгов, если она поступила по истечении срока ее приема, объявленного в извещении о проведении торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

1. 4.      Порядок внесения задатка:

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приёма заявок.

Задаток должен поступить на р/с не позднее 22 июня 2016 года.

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 6007003530, УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района), КПП 600701001, расчётный счёт 40302810358053000005 отделение Псков г. Псков, л/с 05573018000, БИК 045805001

В случае, если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, если претендент не допущен к участию в аукционе, или претендент не признан победителем аукциона, задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней с даты проставления организатором аукциона  отметки об отказе в принятии заявок на описи представленных претендентом документов, с даты подписания протокола приема заявок, или с даты утверждения протокола о подведении итогов аукциона комиссией.

       Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли - продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившим  в установленном порядке договор  купли – продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

1. 5.     Оформление результатов торгов:

 Аукцион проводится открытым по составу участников  и открытым по форме подачи предложений о цене. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наивысшую цену за земельный участок. Договор купли-продажи  земельного участка с победителем аукциона заключается не ранее10 дней со дня подведения итогов аукциона и размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. При заключении и исполнении договора изменений условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Условия и сроки платежа: единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка.

1. 6.     Порядок ознакомления покупателей с информацией, условиями договора купли-продажи:

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также с порядком проведения торгов и иными сведениями о выставленном на продажу имуществе, осмотреть участок  можно  по рабочим дням в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Куньинского района по адресу: Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Советская, д. 17 (2 этаж), с 10.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов,  с 23 мая 2016 года по 20 июня  2016 года, (2-15-37, 2-19-82 , с формой заявки, условиями договора купли-продажи на официальном сайте муниципального образования «Куньинская  волость» kunja-volost.ru и сайте torgi.gov.ru в сети Интернет. Плата за предоставление документации не взимается.

Д О Г О В О Р  №

купли-продажи земельного участка

п. Кунья  Псковской области                                                       ________      2016 года

         Администрация  сельского поселения «Куньинская волость»,  в лице Главы сельского поселения Граненкова Олега Петровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны,

и гражданин_____________________, ________ года рождения, место рождения: _________, гражданство: ______________, пол: ________,  паспорт  ____________, (кем, когда выдан)______________________________,  код подразделения: ________, зарегистрированная (ый)  по адресу: ________________, именуемая (ый)  в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                                                     1.Предмет договора  

       Руководствуясь статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

постановлением Администрации сельского поселения «Куньинская волость» от 17.05.2016 года № 53  «О проведении аукциона по продаже земельного участка в д. Слепнево», на основании протокола №_______ от _______  года о результатах торгов (аукциона) по продаже земельного участка  «Покупатель» покупает в  собственность  земельный участок (далее именуемый «Участок»), со следующими характеристиками:

 - площадь                           -    1000,00    кв. м.;

 - кадастровый номер         -   60:07:0071201:157

 - местоположение              -   Псковская область, Куньинский район,

                                                  Куньинская волость, д. Слепнево;                                              

- категория земель              -   земли населенных пунктов;

- цель предоставления        -  для ведения личного подсобного хозяйства

                                                   2. Общие условия

2.1. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок  свободен от любых имущественных прав третьих лиц. Продавец также гарантирует, что в отношении участка отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в силу решением суда (арбитражного суда), о которых в момент заключения Договора Продавец знал или мог знать.

 2.2. Покупатель осмотрел участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками.

2.3. Покупатель не имеет претензий по состоянию земельного участка к Продавцу и собственнику участка, фактически осуществил приемку-передачу земельного участка.

 2.4. Настоящий Договор является одновременно документом о передаче земельного участка от Продавца к Покупателю.

2.5. Земельный участок не обременен никакими публичными сервитутами.

2.6. Земельный участок свободен от строений.

3.Цена договора и порядок расчетов

3.1. Выкупная цена участка составляет _________ руб. ______ коп. (НДС не облагается) на основании отчета об оценке №__  от________,  Задаток в сумме _________________ засчитывается в счет оплаты выкупной цены земельного участка.

3.2. Цена участка подлежит оплате Покупателем       единовременно, в месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка  путем перечисления на расчетный счет - УФК  по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района)  № 40101810400001010002 отделение Псков г.Псков, БИК 045805001, ИНН 6007003530, КПП 600701001,  ОКТМО 58 616 436, код 797 114 06013 100000430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений).

4. Обязанности  сторон

4.1. Продавец обязуется:                                                                                                                                                                                                     

 4.1.1. Зарегистрировать Договор в журнале регистрации договоров купли-продажи земельных участков в администрации сельского поселения «Слепневская волость».

4.1.2. Передать Договор для государственной регистрации в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для выдачи Покупателю Свидетельства о праве собственности на землю.            

               4.2. Покупатель обязуется:               

 4.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном в п.3 настоящего Договора.   

 4.2.2. Оплатить государственную регистрацию прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

                                             5. Переход права  собственности.

 5.1 Право собственности на участок переходит к Покупателю с момента 

государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

5.2. Настоящий Договор после полной оплаты является бесспорным основанием для регистрации права собственности Покупателя на участок.

5.3. В случае, если Покупатель, вследствие объективных обстоятельств не полностью произвел оплату земельного участка в сроки, установленные п.3.2 .Договор изменяется или расторгается согласно п.8.2 настоящего Договора.

                                        6. Ответственность сторон 

6.1. Продавец не отвечает за пригодность участка к улучшению.

6.2.  Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем

Договоре,  определяются     в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

                                               7. Рассмотрение  споров

 7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем  переговоров между сторонами, а при недостижении согласия, стороны передают их на рассмотрение в суд или  Арбитражный суд Псковской области.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами и прекращает свое действие по выполнению сторонами своих обязательств.

8.2. Настоящий Договор дополняется, изменяется или расторгается по взаимному письменному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде Дополнительного Соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

 8.3. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может  быть расторгнут после государственной регистрации прав на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

 8.4. Договор составлен в трех  экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один – у Покупателя, один – в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

9. Юридические адреса  сторон:

П Р О Д А В Е Ц :                                                         П О К У П А Т Е Л Ь :

Администрация сельского поселения                 ______________________

«Куньинская волость»

182010, Псковская область,

Куньинский район,

 п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22

ИНН 6007003682 КПП 600701001

р/с 40204810040300000258

л/с 03573D01360 в УФК Псковской области

БИК 045805001  ОГРН 1156027008081

_____________О.П. Граненков                          __________________

м.п.