ПРОТОКОЛ № 1

О ПРИЗНАНИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

 

04 июля 2016  года                                                        12 часов 00 минут

 

Присутствовали:

        Председатель комиссии: Граненков Олег Петрович

        Заместитель председателя комиссии: Борисенко Людмила Михайловна

        Члены комиссии: Иванова Юлия Викторовна

                                       Григорьева Наталья Михайловна

 

Повестка дня:

         1.Рассмотрение заявок, поданных на участие  в аукционе по заключению договора аренды  земельного участка:

- ЛОТ №1 – земельный участок с кадастровым номером 60:07:0120201:39 площадью  1300,0 кв.м., расположенный  по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская  волость, д. Курьяниха,  вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками,  категория земель: земли населенных пунктов.

ВЫСТУПИЛ: председатель комиссии  Граненков  Олег Петрович:

В комиссию по ЛОТУ №1 поступила 1(одна) заявка. Заявка поступила 21.06.2016 г. в 12 часов 10 минут от Поварещенкова Сергея Николаевича , зарегистрированного по адресу: Псковская область,  г.Великие Луки, наб. Новослободская, д.20, кв.8. Задаток на счет КУМИ Администрации Куньинского района в сумме  92,74  руб. (девяносто два рубля 74 копейки) поступил 21.06.2016 года.

Представленные документы соответствуют требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, претендент допускается к участию в аукционе. На участие в аукционе принята одна заявка, аукцион по ЛОТУ №1 признан несостоявшимся (п.12 ст.39.12 Земельного кодекса РФ).

РЕШИЛИ:

В соответствии с п.13 ст.39.12 Земельного кодекса РФ заключить договор аренды  земельного участка сроком на 20 лет  с единственным участником аукциона Поварещенковым Сергеем Николаевичем  по начальной цене, указанной в извещении о проведении аукциона – 463,71 руб. (четыреста шестьдесят три рубля 71 копейка). Начальная цена НДС не облагается.  Задаток засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы земельного участка.

Голосовали: ЗА-4,

                       ПРОТИВ – нет,

                       ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – нет.                                             

Протокол оформлен в двух экземплярах.

 

От ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ:

 Председатель аукционной комиссии   ____________ О. П. Граненков

Заместитель председателя комиссии______________ Л. М. Борисенко

Члены комиссии:                                                            

                                                               ______________ Ю.В.Иванова

                                                                ______________ Н.М.Григорьева

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной  площадью 3000,0 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Красная Вешня, в кадастровом  квартале 60:07:0062901в территориальной зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

 Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

  Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинскаяволость» с 11.02.2016  года по 10.03. 2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинскийрайон,  Куньинскаяволость,  п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

___________________________________________________________________________________________________________________________--

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной  площадью 800,0 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Слепнево, в кадастровом  квартале 60:07:0071201в территориальной зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская волость» с 11.02.2016  года по 10.03. 2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинскийрайон,  Куньинскаяволость,  п. Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 2-15-37, 2-19-82.

 

 _______________________________________________________________________________________________________________________________-

 

 

 

Главе сельского поселения “              волость” ______________ .__.__

от__________________________________________________________

                                                   (Ф.И.О. заявителя)

проживающего (ей) по адресу: ___________________________________________________________,

адрес электронной почты _____________________________________

дата рождения "___" __________ 19__ г., гражданство _____________,

паспорт серии ________ номер ______________, выдан "__" _______г.

____________________________________________________________

                                               (каким органом выдан)

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка: ____________________________________________________________________________

(в собственность, в аренду, продать (нужное прописать)

 без проведения торгов с кадастровым номером ______________________________________________ площадью ________ кв. м (га). Цель использования земельного участка __________________________________________. Основание предоставления участка ____________________________________________

___________________________________________________________________________.

(согласно п.2 ст.39.3, ст.39.5, п.2 ст.39.6, п.2. ст.39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Реквизиты постановления об утверждении документов территориального планирования и (или) проекта планировки территории (предоставляются в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных данным документом и (или) проектом):  от _____ _____________

20___ г. № _______ “__________________________________________________________ ____________________________________________________________________________”

 

Приложение: опись документов.

1.___________________________________________________________________________

(документы, подтверждающие право заявителя  на приобретение земельного  участка без проведения торгов)

 

____________________________________________________________________________.

2. Схема расположения земельного участка.

3. __________________________________________________________________________.

                (проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных характеристиках лесных участков)

4. _________________________________________________________________________.

(документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя)

 

 

__________________________________/    /______________________/

(Ф.И.О.)                                                               (подпись заявителя)

 

"___" ________________ 20__ г.

_____________________________________________________________________________________________________________________________ 

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка  с кадастровым номером 60:07:0120201:39  площадью 1300,0кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская  волость,  д. Курьяниха, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская волость» с 24.02.2016  года по  23.03.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149) 2-15-37,  8(81149)2-19-82.

 

 ____________________________________________________________________________________________________________________________

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка

п.КуньяКуньинского района Псковской области                            “_____”        2016 года

 

 

         На основаниист. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом опубликования извещения на официальном сайте муниципального образования  «Куньинская волость»  kunja-volost.ru  и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в сети Интернет,

  Администрация сельского поселения «Куньинская волость», в лице Главы сельского поселения Граненкова Олега Петровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и 

гр. ___________________, ________ года рождения, место рождения: _____________, гражданство: ______________, пол: ___________, паспорт _________, выданный ______________________________ года, код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: __________________________________, именуемый  в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:    

 

1. ПРЕДМЕТ   ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 1300,0 (одна тысяча триста) кв. м. с кадастровым номером 60:07:0120201:39, расположенный по адресу: Псковская область, Куньинский  район, Куньинская волость, д. Курьяниха  (далее Участок), разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с “____” ________ 2016 года по “___” __________ 2036 года.

2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором» в порядке и на условиях, определенных настоящем Договором.

3.2. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается из расчета  0,6 % от кадастровой стоимости земельного участка (КС=30914 руб.) и составляет 185,48 руб.(сто восемьдесят пять руб. 48 коп.) в год (Приложение № 1, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

3.3. Арендная плата за земельный участок начисляется с “____” 2016 года.

3.4. Арендная плата вносится «Арендатором» путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: расчетный счет 40101810400001010002 отделение Псков г.Псков  БИК  045805001 Получатель: УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района),  ИНН 6007003530,  КПП 600701001, ОКТМО  58 616 425 код 797 111 05013100000120.

3.5. Арендная плата уплачивается не позднее  15 ноября текущего года.

3.6. Не использование  земельного участка «Арендатором» не может служить основанием не внесения арендной платы.

3.7. Размер арендной платы может быть изменен  в одностороннем порядке  «Арендодателем»

-  в случае изменения действующего порядка исчисления арендной платы;

 

 

 

 

2

- путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы с  письменным извещением Арендатора.

3.8 Копии платежных поручений о перечислении арендной платы должны

   направляться Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечислений.

4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА.

4.1. Ограничения в пользовании: нет.

4.2. Обременения правами других лиц: нет.

5. ПРАВА   И   ОБЯЗАННОСТИ   АРЕНДОДАТЕЛЯ

 5.1 Арендодатель имеет право:

-          досрочно расторгнуть  настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней

     уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин

      расторжения;

-          вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения, уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

-          осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

-          вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;                                                              

-          требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

5.2. Арендодатель обязан:

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          предать «Арендатору» земельный участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора;

-          не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

-          не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права «Арендатора», кроме случаев, оговоренных в настоящем Договоре;

-          в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд способствовать возмещению «Арендатору» в полном объеме возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду.

 

6.ПРАВА   И   ОБЯЗАННОСТИ   АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор имеет право:

-          использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

-          на продление в преимущественном порядке настоящего Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока настоящего Договора;

-          досрочно при исчезновении необходимости аренды Участка расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю;

-          требовать через суд выполнения  Арендодателем всех условий Договора;

6.2. Арендатор обязан:

         -     обеспечить освоение земельного участка;

 

 

 

 

 

3

-          использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;

-          в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

-          после окончания срока действия настоящего Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

-          не нарушать права других землепользователей.

-           

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ     СТОРОН

7.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. За несвоевременную уплату арендной платы по настоящему Договору, «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пени в размере одной трехсот шестидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки от суммы платежа. Пени перечисляются  в порядке, предусмотренном п. 3.4. настоящего Договора.

 

8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 5.1. настоящего Договора.

 

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Обязанность  по государственной регистрации настоящего Договора, а также расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.2. После проведения государственной регистрации Договора, Арендатору предоставить  Арендодателю копию документов, подтверждающих государственную регистрацию Договора.

9.3 Настоящий договор аренды земельного участка одновременно является передаточным актом.

9.4. Настоящий Договор составлен  и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу из которых первый хранится у Арендодателя, второй и третий переданы Арендатору.                                   

                                   10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

Администрация сельского поселения

«Куньинская волость»

182010, Псковская область,Куньинский район, Куньинская волость, п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22

ИНН 6007003682 КПП 600701001

р/с 40204810040300000258

л/с 03573D01360 в УФК Псковской области

БИК 045805001  ОГРН 1156027008081

_____________О.П. Граненков

м.п.

Арендатор

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________

 

«____» _________________ 2016 г.                    «____» _________________ 2016 г.

 

Приложение №1 к договору аренды

                                                                                               земельного участка

                       от           .2016 г. №___

РАСЧЁТ  АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО ФОРМУЛЕ:

Аг = КСзуxК(%), где Аг – размер арендной платы за использование земельного участка в год;     КСзу – кадастровая стоимость земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС) земельного участка за 1 кв.м. на площадь земельного участка; К(%) – коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка.

Год

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка, руб

К ( %)

Размер арендной платы, руб.

Подпись арендатора

Расчёт составил:

 

  1.  
  2.  
  3.  
  4.  
  5.  
  6.  
  7.  
           

2016

1300

30914

0,6

185,48

 

 

2017

 

 

 

 

 

 

2018

 

 

 

 

 

 

2019

 

 

 

 

 

 

2020

 

 

 

 

 

 

2021

 

 

 

 

 

 

2022

 

 

 

 

 

 

2023

 

 

 

 

 

 

2024

 

 

 

 

 

 

2025

 

 

 

 

 

 

2026

 

 

 

 

 

 

2027

 

 

 

 

 

 

2028

 

 

 

 

 

 

2029

 

 

 

 

 

 

2030

 

 

 

 

 

 

2031

 

 

 

 

 

 

2032

 

 

 

 

 

 

2033

 

 

 

 

 

 

2034

 

 

 

 

 

 

2035

 

 

 

 

 

 

2036

 

 

 

 

 

 

 

Подписи сторон:

Арендодатель

___________О.П. Граненков

“____” _______________ 2016 г.

М.П.

Арендатор

______________

 

 

 

 

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка  с кадастровым номером 60:07:0072201:79  площадью 1005,0кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская  волость,  д. Токарево, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская волость» с 29.02.2016  года по  28.03.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149) 2-15-37,  8(81149)2-19-82.

 

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка

п.КуньяКуньинского района Псковской области                            “_____”        2016 года

 

 

         На основаниист. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом опубликования извещения на официальном сайте муниципального образования  «Куньинская волость»  kunja-volost.ru  и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в сети Интернет,

  Администрация сельского поселения «Куньинская волость», в лице Главы сельского поселения Граненкова Олега Петровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и 

гр. ___________________, ________ года рождения, место рождения: _____________, гражданство: ______________, пол: ___________, паспорт _________, выданный ______________________________ года, код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: __________________________________, именуемый  в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:    

 

1. ПРЕДМЕТ   ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 1005,0 (одна тысяча пять) кв. м. с кадастровым номером 60:07:0072201:79, расположенный по адресу: Псковская область, Куньинский  район, Куньинская волость, д. Токарево  (далее Участок), разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с “____” ________ 2016 года по “___” __________ 2036 года.

2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором» в порядке и на условиях, определенных настоящем Договором.

3.2. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается из расчета  0,6 % от кадастровой стоимости земельного участка (КС=12642,90 руб.) и составляет 75,86 руб.(семьдесят пять руб. 86 коп.) в год (Приложение № 1, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

3.3. Арендная плата за земельный участок начисляется с “____” 2016 года.

3.4. Арендная плата вносится «Арендатором» путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: расчетный счет 40101810400001010002 отделение Псков г.Псков  БИК  045805001 Получатель: УФК по Псковской области (КУМИ Администрации Куньинского района),  ИНН 6007003530,  КПП 600701001, ОКТМО  58 616 425 код 797 111 05013100000120.

3.5. Арендная плата уплачивается не позднее  15 ноября текущего года.

3.6. Не использование  земельного участка «Арендатором» не может служить основанием не внесения арендной платы.

3.7. Размер арендной платы может быть изменен  в одностороннем порядке  «Арендодателем»

-  в случае изменения действующего порядка исчисления арендной платы;

 

 

 

 

2

- путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы с  письменным извещением Арендатора.

3.8 Копии платежных поручений о перечислении арендной платы должны

   направляться Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечислений.

4. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА.

4.1. Ограничения в пользовании: нет.

4.2. Обременения правами других лиц: нет.

5. ПРАВА   И   ОБЯЗАННОСТИ   АРЕНДОДАТЕЛЯ

 5.1 Арендодатель имеет право:

-         досрочно расторгнуть  настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней

     уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин

      расторжения;

-         вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения, уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

-         осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

-         вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;                                                              

-         требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

5.2. Арендодатель обязан:

-         выполнять в полном объеме все условия Договора;

-         предать «Арендатору» земельный участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора;

-         не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

-         не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права «Арендатора», кроме случаев, оговоренных в настоящем Договоре;

-         в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд способствовать возмещению «Арендатору» в полном объеме возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду.

 

6.ПРАВА   И   ОБЯЗАННОСТИ   АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор имеет право:

-         использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

-         на продление в преимущественном порядке настоящего Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока настоящего Договора;

-         досрочно при исчезновении необходимости аренды Участка расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю;

-         требовать через суд выполнения  Арендодателем всех условий Договора;

6.2. Арендатор обязан:

         -     обеспечить освоение земельного участка;

 

 

 

 

 

3

-         использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

-         выполнять в полном объеме все условия Договора;

-         своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

-не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;

-         в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

-         после окончания срока действия настоящего Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

-         не нарушать права других землепользователей.

-          

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ     СТОРОН

7.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. За несвоевременную уплату арендной платы по настоящему Договору, «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пени в размере одной трехсот шестидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки от суммы платежа. Пени перечисляются  в порядке, предусмотренном п. 3.4. настоящего Договора.

 

8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 5.1. настоящего Договора.

 

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Обязанность  по государственной регистрации настоящего Договора, а также расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9.2. После проведения государственной регистрации Договора, Арендатору предоставить  Арендодателю копию документов, подтверждающих государственную регистрацию Договора.

9.3 Настоящий договор аренды земельного участка одновременно является передаточным актом.

9.4. Настоящий Договор составлен  и подписан в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу из которых первый хранится у Арендодателя, второй и третий переданы Арендатору.                                   

                                   10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

Администрация сельского поселения

«Куньинская волость»

182010, Псковская область,Куньинский район, Куньинская волость, п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22

ИНН 6007003682 КПП 600701001

р/с 40204810040300000258

л/с 03573D01360 в УФК Псковской области

БИК 045805001  ОГРН 1156027008081

_____________О.П. Граненков

м.п.

Арендатор

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________

 

«____» _________________ 2016 г.                    «____» _________________ 2016 г.

 

Приложение №1 к договору аренды

                                                                                               земельного участка

                       от           .2016 г. №___

РАСЧЁТ  АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО ФОРМУЛЕ:

Аг = КСзуxК(%), где Аг – размер арендной платы за использование земельного участка в год;     КСзу – кадастровая стоимость земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС) земельного участка за 1 кв.м. на площадь земельного участка; К(%) – коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка.

Год

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка, руб

К ( %)

Размер арендной платы, руб.

Подпись арендатора

Расчёт составил:

 

  1.  
  2.  
  3.  
  4.  
  5.  
  6.  
  7.  
           

2016

1005

12642,90

0,6

75,86

 

 

2017

 

 

 

 

 

 

2018

 

 

 

 

 

 

2019

 

 

 

 

 

 

2020

 

 

 

 

 

 

2021

 

 

 

 

 

 

2022

 

 

 

 

 

 

2023

 

 

 

 

 

 

2024

 

 

 

 

 

 

2025

 

 

 

 

 

 

2026

 

 

 

 

 

 

2027

 

 

 

 

 

 

2028

 

 

 

 

 

 

2029

 

 

 

 

 

 

2030

 

 

 

 

 

 

2031

 

 

 

 

 

 

2032

 

 

 

 

 

 

2033

 

 

 

 

 

 

2034

 

 

 

 

 

 

2035

 

 

 

 

 

 

2036

 

 

 

 

 

 

 

Подписи сторон:

Арендодатель

___________О.П. Граненков

“____” _______________ 2016 г.

М.П.

Арендатор

______________

 

 

 

Главе сельского поселения “              волость” ______________ .__.__

от__________________________________________________________

                                                   (Ф.И.О. заявителя)

проживающего (ей) по адресу: ___________________________________________________________,

адрес электронной почты _____________________________________

дата рождения "___" __________ 19__ г., гражданство _____________,

паспорт серии ________ номер ______________, выдан "__" _______г.

____________________________________________________________

                                               (каким органом выдан)

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка: ____________________________________________________________________________

(в собственность, в аренду, продать (нужное прописать)

 без проведения торгов с кадастровым номером ______________________________________________ площадью ________ кв. м (га). Цель использования земельного участка __________________________________________. Основание предоставления участка ____________________________________________

___________________________________________________________________________.

(согласно п.2 ст.39.3, ст.39.5, п.2 ст.39.6, п.2. ст.39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Реквизиты постановления об утверждении документов территориального планирования и (или) проекта планировки территории (предоставляются в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных данным документом и (или) проектом):  от _____ _____________

20___ г. № _______ “__________________________________________________________ ____________________________________________________________________________”

 

Приложение: опись документов.

1.___________________________________________________________________________

(документы, подтверждающие право заявителя  на приобретение земельного  участка без проведения торгов)

 

____________________________________________________________________________.

2. Схема расположения земельного участка.

3. __________________________________________________________________________.

                (проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных характеристиках лесных участков)

4. _________________________________________________________________________.

(документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя)

 

 

__________________________________/    /______________________/

(Ф.И.О.)                                                               (подпись заявителя)

 

"___" ________________ 20__ г.

 

 ____________________________________________________________________________________________________________________________-

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной  площадью 4900,0 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Филипцево, в кадастровом  квартале 60:07:0061401 в территориальной зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинскаяволость» с 02.03.2016  года по 01.04. 2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район,  п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 2-15-37, 2-19-82.

_____________________________________________________________________________________________________________________________

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 летземельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной  площадью 611,0 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Встеселово, в кадастровом  квартале 60:07:0061401 в территориальной зоне Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость»,  по почте, в электронном виде (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинскаяволость» с 02.03.2016  года по 01.04. 2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинскийрайон,  п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 2-15-37, 2-19-82.

 

 

Администрация сельского поселения «Куньинская волость»  информирует  о  возможном предстоящем предоставлении на безвозмездной основе в собственность   юридических лиц и индивидуальных предпринимателей   следующих земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: 

- с кадастровым номером 60:07:0140202:22 площадью 2343425 кв. м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, восточнее д. Никольское;

- с кадастровым номером 60:07:0140202:21 площадью 2101250 кв. м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, севернее д. Суворово;

- с кадастровым номером 60:07:0000000:335 площадью 845323 кв. м., расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, у д. Никольское.

     Земельные участки правами третьих лиц не обременены.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели признаваемые сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", имеют преимущественное право на предоставление в собственность на безвозмездной основе земельных участков для сельскохозяйственного производства.

    Заинтересованные юридические и физические лица  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения, могут подавать  заявления о  предоставлении указанных земельных участков следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская волость», по почте, в электронном виде (электронная почта:kun.volost@yandex.ru).  К заявлению прилагаются: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) копии учредительных документов, заверенные печатью юридического лица и подписью руководителя, в случае, если с заявлением обращается юридическое лицо.

Прием письменных заявлений, предложений и возражений  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская волость» по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п.Кунья, ул.Дзержинского, д.22.

В случае поступления нескольких заявлений от субъектов, имеющих преимущественное право на приобретение в собственность таких земельных участков, земельные участки предоставляются субъекту, чье заявление было зарегистрировано раньше.

 Справки по тел.  8  811 49 2-19-82.

_________________________________________________________________________________________________________________________

Администрация сельского поселения «Куньинская  волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной   площадью 2917,0 кв.м.,  расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Ущицы,  в кадастровом  квартале 60:07:0120901  в территориальной зоне Ж-2 «Зона  индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками . Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская  волость»,  по почте, в электронном виде (электронная (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская  волость» с  16.05.2016  года  по  15.06.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149) 2-15-37,  8(81149)2-19-82.

_____________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Администрация сельского поселения «Куньинская  волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной   площадью 600,0 кв.м.,  расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Кретивля,  в кадастровом  квартале 60:07:0071001  в территориальной зоне Ж-2 «Зона  индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками . Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Администрация сельского поселения «Куньинская  волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной   площадью 800,0 кв.м.,  расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Токарево,  в кадастровом  квартале 60:07:0072201  в территориальной зоне Ж-2 «Зона  индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками . Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская  волость»,  по почте, в электронном виде (электронная (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская  волость» с  06.06.2016  года  по  05.07.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149)2-19-82.

 

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская  волость»,  по почте, в электронном виде (электронная (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская  волость» с  04.05.2016  года  по  03.06.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149) 2-15-37,  8(81149)2-19-82.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Администрация сельского поселения «Куньинская  волость»  информирует население  о возможном предоставлении в аренду сроком на 20 лет земельного участка из земель населенных пунктов  ориентировочной   площадью 800,0 кв.м.,  расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, д. Токарево,  в кадастровом  квартале 60:07:0072201  в территориальной зоне Ж-2 «Зона  индивидуальной жилой застройки», разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками . Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

         Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка,  в течение 30 дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления о намерении участвовать  в аукционе  на право заключения договора аренды данного земельного участка.  Заявления можно подавать следующими способами: непосредственно от заявителя в Администрацию сельского поселения «Куньинская  волость»,  по почте, в электронном виде (электронная (электронная почта: kun.volost@yandex.ru)

         Прием письменных заявлений, предложений и возражений граждан и юридических лиц  осуществляется по рабочим дням с 9.00 до13.00 и с 14.00 до 17.00 часов  в Администрации сельского поселения «Куньинская  волость» с  06.06.2016  года  по  05.07.2016  года по адресу: 182010,  Псковская область, Куньинский район, п. Кунья, ул. Дзержинского, д.22.

 Справки по тел. 8(81149)2-19-82.

 

 

Главе сельского поселения “              волость” ______________ .__.__

от__________________________________________________________

                                                   (Ф.И.О. заявителя)

проживающего (ей) по адресу: ___________________________________________________________,

адрес электронной почты _____________________________________

дата рождения "___" __________ 19__ г., гражданство _____________,

паспорт серии ________ номер ______________, выдан "__" _______г.

____________________________________________________________

                                               (каким органом выдан)

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка: ____________________________________________________________________________

(в собственность, в аренду, продать (нужное прописать)

 без проведения торгов с кадастровым номером ______________________________________________ площадью ________ кв. м (га). Цель использования земельного участка __________________________________________. Основание предоставления участка ____________________________________________

___________________________________________________________________________.

(согласно п.2 ст.39.3, ст.39.5, п.2 ст.39.6, п.2. ст.39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Реквизиты постановления об утверждении документов территориального планирования и (или) проекта планировки территории (предоставляются в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных данным документом и (или) проектом):  от _____ _____________

20___ г. № _______ “__________________________________________________________ ____________________________________________________________________________”

 

Приложение: опись документов.

1.___________________________________________________________________________

(документы, подтверждающие право заявителя  на приобретение земельного  участка без проведения торгов)

 

____________________________________________________________________________.

2. Схема расположения земельного участка.

3. __________________________________________________________________________.

                (проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных характеристиках лесных участков)

4. _________________________________________________________________________.

(документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя)

 

 

__________________________________/    /______________________/

(Ф.И.О.)                                                               (подпись заявителя)

 

"___" ________________ 20__ г.